Consolação - REF. MS275
São Paulo  |   Prédio  |   COMERCIAL

Venda R$ 120.000.000,00   |   Locação R$ 390.000,00

O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário.

Arquitetura contemporânea, projetada para o futuro, transmite aos usuários e clientes o dinamismo da empresa que ali se instalar.

Fachada em vidros de alta performance, laminados com camada refletiva, proporcionando ótimo conforto visual, acústico e térmico.

Hall em granito com marcenaria feita sob medida. Painel de portas deslizantes com central de controle do ar-condicionado (tablet) e demais sistemas de segurança embutidos.

Garagem com ampla entrada, 3 subsolos e 128 vagas demarcadas e abundante área de circulação

Todos os andares são tipo, amplos, e em vão livre, assim se adequando a qualquer layout, além de disporem de ampla iluminação natural, proporcionando um maior conforto a seus usuários. Apresentam além dos banheiros já executados, previsão para execução de novos banheiros cujas prumadas se encontram embutidas dentro das colunas.LAJES EM VÃO LIVRE
Atende a qualquer layout.
NOVO E SEM USO
Primeira locação.

LAJES EM VÃO LIVRE
Atende a qualquer layout.

AR CONDICIONADO CENTRAL VRV
Ecológico, com maior economia de energia.

FORRO MINERAL MODULAR
Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e luminárias.

LUMINARIAS TUBO LED
Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade.

PISO ELEVADO
Preparado para piso elevado. Caso o locatário deseje será fornecido pelos locadores.

COPA E BANHEIROS
Copa, WC masculino, feminino e necessidades especiais em todos os andares e no térreo (não computados na área privativa).

ELEVADORES
3 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 3 metros, porta dupla com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada tensão 380V, gerando maior economia de energia.

GERADOR
220 KVA

CAMARAS TRANSFORMADORAS
02 câmaras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada.

ENERGIA
Baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão, resultando em maior economia de energia.

ESCADAS DE INCÊNDIO
02 escadas de incêndio, pressurizadas e que atendem as normas de acessibilidade.

ACESSIBILIDADE
Contempla normas de acessibilidade.